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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,24 m² RUMILLY - 74

Ref : 10254

318 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,24 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre: appartement de 84m², situé au 3 et dernière étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une terrasse de 17m² et de trois chambres de tailles complémentaires (10m², 13m² et 11m²). Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier un box fermé.
L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier offre un cadre de vie familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité: le collège du Clergeon à 6minutes à pied, le lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 12minutes, ainsi que d'autres collèges et lycées accessibles en moins de 15minutes. Vous profiterez également d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux arrêts de bus situés à 2 et 6minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 84,2 m²
Surface habitable : 84,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour / Cuisine (33,9 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 1 (10,0 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Terrasse (16,8 m²)
- Box
Type de construction : Traditionnel
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Dégagée

Général

Box : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 175 €
Taxe foncière : 747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 215
Charges courantes par an : 2100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1258,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone

04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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