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maison à vendre 4 pièces - 149,31 m² CLUSSAIS LA POMMERAIE - 79

Ref : 8453

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 149,31 m2 - Clussais La Pommeraie - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A CLUSSAIS LA POMMERAIE, situé à 10 km de SAUZE-VAUSSAIS, LEZAY et CHEF-BOUTONNE, venez découvrir cette fermette rénovée en partie. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une pièce à usage de dressing, une salle d'eau avec un WC, un WC séparé, un cellier. A l'arrière, vous disposez d'un atelier ouvrant sur l'extérieur. Une grange sépare les deux maisons dans laquelle est installée la chaudière à fuel et donne accès à une pièce en cours de rénovation avec un sol en béton ; les portes et les fenêtres sont déjà posées. La seconde partie comprend une pièce de vie avec une salle d'eau avec WC.
Un hangar et un préau, avec une cour à l'avant, et un grand terrain à l'arrière. L'ensemble sur 1ha 35 a 20 ca.

Vue globale

Surface totale : 458,1 m²
Surface habitable : 149,3 m²
Surface terrain : 13 520 m²
Nombre de pièces : 4
- pièce de vie (43,3 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Chambre (29,2 m²)
- Dressing (8,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Cellier (12,1 m²)
- WC (2,8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Grange (49,1 m²)
- Grange (42,1 m²)
- Grenier (25,9 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Atelier (60,1 m²)
- Hangar (116 m²)
- Autre (20,6 m²)

Équipements

Les plus

autre

Campagne

Général

autre
WC séparés
Chauffage : Central fuel radiateur fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Travaux à prévoir : Assainissement
Taxe foncière : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2021

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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