maison à vendre 4 pièces - 113,18 m2 GUJAN MESTRAS - 33
508 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette Charmante maison maison de 113 m² nichée dans un quartier convoité, à deux pas des écoles et des commodités.
Cette élégante demeure, bâtie en 1982, vous séduira par son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous mène vers une chambre douillette, une cuisine dinatoire indépendante comprenant une grande buanderie transformable en une troisième chambre avec douche existante, un séjour lumineux avec sa cheminée, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une deuxième chambre de grande taille complètent ce tableau idyllique. Orientée est-ouest, la maison s'épanouit sur un terrain arboré et piscinable de 819 m², comprenant une annexe. Laissez-vous charmer par cette oasis de tranquillité au cœur d'un environnement prisé. Une occasion rare à ne pas manquer !
Idéalement positionnée, piste cyclable à 150mla maison bénéficie d'une proximité remarquable avec les commerces, écoles et services. À seulement 2 minutes en voiture, retrouvez l'Hyper U pour vos courses, ainsi que les écoles Césarée et Collège Chante-Cigale pour la scolarité de vos enfants.
Pour vos déplacements, la ligne de bus D1 à 400m facilite l'accès à plusieurs destinations clés. Les gares de Gujan-Mestras, La Hume et Le Teich sont également à quelques minutes, assurant une connexion aisée vers d'autres horizons.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 113,2 m2
- Surface terrain : 819 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,0 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Cuisine (25,4 m2)
- Buanderie (19,3 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Degagement (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Garage (23,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Cumulus 200l
- façade : Bois
- Placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1637 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2023