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Maison à vendre 5 pièces - 163,86 m² ALLOINAY - 79

Ref : 8463

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,86 m2 - Alloinay - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Entre MELLE et SAUZE VAUSSAIS, un longère à rafraichir comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon , un bureau, une salle d'eau et un wc. Un chai attenant, un cellier ouvrant sur un garage. Au premier étage, 3 chambres et un bureau avec deux greniers aménageables. Une pièce servant d'atelier, un préau et un toit. Une cour et un jardin d'environ 2400 m². La maison nécessite un rafraichissement. Elle est équipée de double vitrage. Discover your next home in the heart of ALLOINAY, a charming residence awaiting your personal touch. This 3-bedroom house offers spacious living with 164m² to refresh and make your own. Enjoy the warmth of wood and electric heating, enhanced by double-glazed insulation for cozy winters. Nearby, find schools and shops within a 10 minutes drive, Embrace the potential of a home that promises connection and comfort.

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163,9 m²
Surface terrain : 2 430 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (38,0 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- Salon (13,7 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Dépendance (22,3 m²)
- Grenier (52 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Cellier (31,9 m²)
- Garage (43,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- Atelier (27,6 m²)
- Dépendance (26,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 978 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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