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maison à vendre 6 pièces - 106 m² STE MAURE - 10

Ref : 51326

230 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 106 m2 - Ste Maure - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

SAINTE MAURE, maison 4 chambres avec véranda sur sous sol complet. Comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres, une pièce et un wc.
La véranda très agréable toute l'année complète la pièce de vie et offre une superficie cumulée d'environ 47m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Le sous sol est équipé d'une buanderie, d'un atelier de bricolage, d'une cave et d'un garage. Le secteur est desservi par la ligne de bus 102, direct jusqu'à Troyes. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité ainsi que les commerces de première nécessité. Un arrêt de bus dans la rue pour desservir le collège EUREKA à Pont Sainte Marie. Vous êtes une famille nombreuse et vous rêvez d'être au calme à la campagne à 10 minutes du centre ville de Troyes en voiture, cette maison est pour vous, appelez Laurent Bardoux 0611081275

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 619 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Placard entrée (1,2 m²)
- Dgt (1,7 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Dgt (2,0 m²)
- Chambre 1 droite (13,8 m²)
- Chambre 2 gauche (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Dgt (1,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (4,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Fosse septique

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37

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