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appartement à vendre 4 pièces - 76,25 m2 NANTES - 44

Ref : 101

273 520 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,25 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Quartier Doulon.

Venez découvrir ce beau T4 de 76m2 situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence de 2006 sécurisée et très bien entretenue.
Entièrement refait à neuf, profitez du séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon.
Les trois chambres dont une avec balcon, la salle d'eau , les WC et la buanderie sont idéales pour une famille.
L'appartement dispose également d'un box en sous sol et vous pourrez utiliser le local à vélo de la résidence.

Excellente isolation (DPE B).

Bus 10 et 11, et toute commodité à proximité immédiate. Collège / Lycée Notre Dame de toutes Aides à moins de 10mn à pied.

A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (27,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Garage (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

box ferme

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €
  • Charges de copropriété : 1110,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

Afficher le téléphone
02 52 10 85 53

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