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appartement à vendre 2 pièces - 45,25 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31643

349 500 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,25 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - Domaine de standing, ce grand deux pièces a son accès privé et bénéficie d'une immense terrasse, d'un jardin privatif et d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, sur la vallée et sur le parc arboré du domaine avec sa piscine et sa buanderie. L'appartement est vendu avec deux places de parking.

Découvrez cet appartement de charme à ROQUEFORT LES PINS, une invitation à la douceur de vivre dans un cadre idyllique. Ce bien de 45m², parfait pour une personne seule ou un couple, offre un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une chambre spacieuse de 12.2m² et une salle d'eau pratique de 4.05m².

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et à l'air conditionné, tandis que l'isolation par les murs et le double vitrage garantit une tranquillité absolue.

Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas des commerces essentiels comme Akoté et Les Comptoirs de la Bio, à seulement 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Layet Boutonnier et l'école élémentaire Le Plan à 200 mètres.

Côté transport, l'arrêt de bus Le Plan, desservi par les lignes 650 et 6650, est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements.

Entouré de parcs, proche de forêts luxuriantes et des golfs, et bénéficiant d'une vie locale dynamique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner confort moderne et nature.

Un local vélo et une buanderie commune viennent compléter parfaitement ce bel appartement. New real estate program of 12 high standard apartments, large terraces, gardens, swimming pool, sea view.

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine
    • Séjour cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (42,5 m2)
    • Buanderie
    • Local
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

dégagée et mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Vue mer dégagée
  • Piscine
  • Calme
  • Terrasse
  • Clim réversible
  • Parking 2 places
  • Domaine résidentiel
  • Placards
  • Jardin paysager
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 363 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • Bus : 25 m
  • golfs à proximité : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46kWh/m²/an

Date du DPE : 24/06/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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04 93 77 50 50
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