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maison à vendre 6 pièces - 268 m² VIX - 85

Ref : 42

460 575 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 445000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 268 m2 - Vix - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Bienvenue dans cette superbe longère située au cœur de VIX, offrant un cadre paisible et un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines à proximité. Cette résidence en pierre, dotée d'une façade authentique, vous séduira par son caractère unique et ses espaces généreux. Profitez d'une suite parentale spacieuse, offrant un refuge privé avec une salle d'eau attenante et un dressing. Deux autres chambres lumineuses et confortables sont disponibles, idéales pour accueillir la famille, les invités, Cette maison offre également une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une deuxième salle d'eau, une grande véranda lumineuse, un grand garage, un appartement avec locataire et une entrée indépendante de la résidence principale, des espaces extérieurs aménagés comprenant un jardin verdoyant et une piscine pour des moments de convivialité en plein air.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 293,3 m²
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 2 231 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,8 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (39,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Maison 1 (51,6 m²)
- Garage (43,5 m²)
- Buanderie (9,6 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Suite parentale (25,9 m²)
- Chaufferie (10,2 m²)
- Dégagement 2 (12,2 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Salle d'eau (12 m²)
- Véranda (27,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pac
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2021

Bien proposé par Gwendal charrier EI, agent commercial (RSAC 983047119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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