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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 VILLENOUVELLE - 31

Ref : 2590

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Villenouvelle - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur de Villenouvelle une charmante villa proche des commodités école, commerces, accès autoroutier a 7 minutes.... La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie d'environ 36 m2 avec accès direct sur la belle terrasse de 53 m² et le jardin offrant une vue Pyrénées. La maison est composée de trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Le jardin est clos et dispose d'un abri de jardin, le plus des prestations modernes et une vue magnifique pour passer de bons moments en famille. A visiter ! !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (7,2 m2)
    • 1 garage (25 m2)
    • local technique (2 m2)
    • degagemement chambre (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : la terrasse et le mur de cloture
  • Taxe foncière : 1029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Baptiste perreto EI, agent commercial (RSAC 421502832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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