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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 2403

235 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Avignonet Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Avignonet lauragais, à 10 minutes de Villefranche de Lauragais, sur un terrain de 1260 m² arboré et sans vis à vis cette maison de plein pied offre une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² et une cuisine équipée indépendante. Vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison un garage d'environ 15 m² avec une buanderie. Cette maison idéalement située, à 3 minutes à pied de l 'école primaire, au calme est parfaite pour y passer de bons moments !

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • dégagement nuit (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : POELE A GRANULE 2023
  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99
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