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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LUX - 31

Ref : 2437

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Lux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette maison familiale à 10 minutes de Villefranche de Lauragais.de construction traditionnelle avec un sous sol complet. Elle offre une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre lumineuse plein sud avec une vue dégagée et un accès direct sur la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. A l' étage une mezzanine et des combles aménagés. Le tout sur une belle parcelle de 1287 m² au calme et sans vis à vis. à voir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • mezannine (21,6 m2)
    • Sous-sol (132 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 183 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage sol pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Les extérieurs façade à terminer clôtures et autres.

À proximité

  • Commerces : 10 MN EN VOITURE
  • Autoroute : 10 MN EN VOITURE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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