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maison à vendre 4 pièces - 117 m² SOUILHE - 11

Ref : 2482

302 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - Souilhe - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur une belle commune de l'Aude et à moins de 20 mn de Villefranche de lauragais et son accès autoroutier à 15 mn, venez découvrir cette villa moderne en construction traditionnelle de 117 m² environ avec de belles prestations et son s/sol de 160 m². Cette maison familiale vous offre trois chambres avec de très grands placards, on trouve également une grande salle d'eau avec baignoire. Le plus, une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte d'environ 57 m² exposée plein sud. Vous profiterez de sa terrasse de 26 m² surplombant son jolie jardin avec sa piscine. Le tout en bénéficiant d'un bel environnement et sans vis à vis. A voir sans tarder. Coup de cœur assuré!!!!

Vue globale

Surface totale : 277 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- Hall sur chambre (2,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- degagemement chambre (5,7 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- 1 garage (160 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

jardin Pyrénées et piscine

Général

garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 160 m²
Chauffage : Individuel chauffage sol et clim réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Piscine
Clôture

À savoir

Travaux récents : piscine.
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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