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appartement à vendre 5 pièces - 95,94 m2 GRASSE - 06

Ref : 21130

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95,94 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Unique GRASSE Centre, dans l'ancien, notre agence vous propose ces deux superbes appartements à la vente.
Situés en 2e et 3e étage, ces appartements offrent une belle luminosité et une vue panoramique coté Est depuis le balcon de l'une des 4 chambres.
Au second étage, nous vous proposons un beau 2 pièces entièrement rénové, avec sa pièce de vie agréable avec sa cuisine américaine. Traversant il est équipé de doubles vitrages.
La chambre est dotée de deux grands dressings, un balcon avec une vue époustouflante.
Au 3eme étage, un appartement spacieux avec 3 chambres, un coin cuisine, et une salle d'eau.
La vue est également magnifique, sans aucun vis à vis !
Deux grandes caves complètent ces deux biens.
Ideal pour un investissement locatif afin de profiter de deux appartements distincts.
Le parking de la Roque à 2 minutes à pied propose des abonnements mensuels raisonnables et les bus sont proches.

Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée1 (1,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Séjour 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Entrée2 (6,9 m2)
    • loggia (4,4 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • balcon (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Doubles vitrages
  • Balcon
  • Cave
  • Douche
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : étanchéité toiture DPE 3eme étage: Energie primaire 418/ Energie Finale 181 / GES 13
  • Taxe foncière : 1385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

Afficher le téléphone
04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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