appartement à vendre 4 pièces - 128,13 m2 RIOM - 63
Ref : 23159
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12
-
2/12
-
3/12
-
4/12
-
5/12
-
6/12
-
+ 67/12
-
8/12
-
9/12
-
10/12
-
11/12
-
12/12
Description
Au cœur du centre historique de RIOM, venez découvrir cet appartement de 128m². Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces, restaurants, Les Jardins de la Culture, squares et bureaux de poste à quelques pas.
L'appartement se compose d'une entrée avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour salon avec son magnifique parquet d'origine conservé, 3 chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse.
La rénovation récente garantit une isolation de qualité avec des murs et plafonds isolés, du double vitrage, ainsi qu'une chaudière neuve pour un chauffage individuel gaz.
Les finitions de cet appartement restent à prévoir (une partie de l'électricité, peintures, cloison d'une chambre et rafraichissement de la pièce dressing/salle d'eau pour une éventuelle suite parentale).
Pour les déplacements, la gare de Riom est accessible en moins de 10 minutes à pied, sans oublier la proximité des lignes de bus pour une connexion facile à toute la ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
DPE : C
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 650 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13
Montant des charges 2022 : 105 € /mois
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entrée avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour salon avec son magnifique parquet d'origine conservé, 3 chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse.
La rénovation récente garantit une isolation de qualité avec des murs et plafonds isolés, du double vitrage, ainsi qu'une chaudière neuve pour un chauffage individuel gaz.
Les finitions de cet appartement restent à prévoir (une partie de l'électricité, peintures, cloison d'une chambre et rafraichissement de la pièce dressing/salle d'eau pour une éventuelle suite parentale).
Pour les déplacements, la gare de Riom est accessible en moins de 10 minutes à pied, sans oublier la proximité des lignes de bus pour une connexion facile à toute la ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
DPE : C
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 650 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13
Montant des charges 2022 : 105 € /mois
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 128,1 m2
- Surface habitable : 128,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,6 m2)
- cuisine séjour (28,3 m2)
- salon (22,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Dressing (7,8 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- couloir (1,7 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Cour + rue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 1262,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1262,05 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .