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appartement à vendre 1 pièce - 37,80 m2 RIOM - 63

Ref : 22492

64 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 37,80 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

RIOM - IDEAL INVESTISSEUR.
Résidence "Mercœur" à proximité de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, un agréable appartement de type 1 de 37,80m² actuellement loué 338 € hors charges. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: F
Classe Climat : F

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 9
Montant des charges 2022: 507,37 €.
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /

Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 507,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
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