Conseil achat appartement et maison

L’agence immobilière est un organisme qui a pour but d’aider les particuliers ou les professionnels à concrétiser leur projet immobilier. Avec les nombreuses transactions possibles et le potentiel du marché, tout le monde entend parler de ces établissements. Comment fonctionne une agence immobilière ?

Depuis quelques années, il existe des agences immobilières à prix fixe. Il s’agit d’une alternative de paiement pour les particuliers désirant vendre leur bien immobilier. Elles restent cependant encore méconnues du grand public, malgré une commission invariable. Comment les agences immobilières à prix fixe fonctionnent-elles ?

Vous avez un projet immobilier et vous désirez être accompagné pendant le processus. Faire appel à des professionnels du secteur est l’idée qui vous est venue en premier pour gagner du temps. Découvrez comment choisir une agence immobilière pour être sûr de réussir votre transaction ou votre location.

Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...

Vous avez un projet immobilier : une vente, un achat ou une location d’un bien. Vous voulez que votre opération se fasse sous les meilleures conditions et vous aimeriez faire appel à des professionnels. Mais avant d’avoir recours à leurs services, vous aimeriez savoir où vont les commissions. À quoi ...

Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.

Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous venez de confier le mandat exclusif, avec une garantie d’action et de résultat, pour la vente de votre bien immobilier à une agence CENTURY 21. Merci de votre confiance. Alain Rodrigues, Group Manager Transaction Century 21 France, ...

Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque.

Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre.

Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ?

Le prix d’une maison assortie d’un jardin et, a fortiori, celui d’une parcelle à bâtir, ne peut s’évaluer que si l’on connaît le métrage exact du terrain. Or, contrairement à ce que l’on croit généralement, cette indication se montre rarement précise sinon fiable ! Et mesurer une surface induit quelques ...

Selon que vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier, le louer ou encore faire construire, vous serez inéluctablement confronté à la mesure de sa surface. Or, selon les cas, différents vocables s’appliquent pour répondre à une norme précise dûment définie par la loi. Et vous découvrirez alors que tous ...

Votre appartement, votre maison, n’est pas un bien comme les autres ! La pierre, depuis les temps immémoriaux, représente la valeur préférée des Français. Et devenir propriétaire reste le rêve de tous ceux… qui ne le sont pas encore. Or ce bien si différent ne saurait s’apprécier uniquement sur une ...

Si l’adage veut que « toute peine mérite salaire », il n’en demeure pas moins que la notion de service gratuit n’est pas à exclure pour autant ! Ce que semblent oublier sites internet et certains « professionnels de la profession » qui n’hésitent pas à se faire rétribuer pour ...

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer le prix de ma maison alors qu’il semble si simple de relever toutes les annonces de mise en vente d’un bien similaire au mien dans ma localité et d’en établir une moyenne au juger ?

On peut retourner le problème dans tous les sens, une réalité s’impose et s’obstine : sans une estimation précise et rigoureuse de sa maison, impossible d’en réussir la vente ! Car quel que soit le nombre de paramètres qui entrent en ligne de compte pour parvenir à la cession de ...

La première pensée qui effleure l’esprit de quiconque souhaite vendre sa maison - quel prix vais-je pouvoir en retirer ? - se résume à une interrogation simple : comment obtenir une estimation fiable, réaliste et… fructueuse ? Car si les façons d’estimer votre maison sont multiples, elles n’en sont pas ...

En théorie, et même en pratique d’ailleurs, chacun peut estimer, seul, son appartement. En se risquant à consulter des bases de données publiques qui réunissent toutes les transactions de sa localité, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier ou encore en interrogeant un notaire.

Aujourd’hui, grâce à internet, il est facile de connaître le prix au mètre carré des appartements d’un département, d’une ville et même d’un quartier. Reste que cette indication ne peut être qu’une base de réflexion et de calcul pour estimer parfaitement un appartement. Car les facteurs d’appréciation sont aussi multiples ...

Dans l’absolu, rien n’oblige un vendeur d’appartement à faire estimer son prix. Après tout, s’il ne craint pas de perdre de l’argent en le proposant à un trop faible coût ou de patienter des mois voire des années en raison d’une surévaluation évidente, sa liberté de convenir n’importe quel montant ...