Conseil achat appartement et maison

Fiscalement attractive, cette formule permet de réaliser un investissement immobilier à prix réduit moyennant une séparation entre nue-propriété et usufruit.

Si les Français n’ont pas la mobilité des Québécois qui sont vingt pour cent à déménager chaque année – et le même jour –, ils n’en sont pas moins de 3 millions à changer annuellement de domicile.

Les avantages de la société civile immobilière (SCI), notamment lors de l’acquisition de sa résidence principale, sont indéniables. Cependant, à l’heure où l’impôt sur la fortune (ISF) se transforme en impôt sur la fortune immobilière (IFI), certaines dispositions fiscales doivent être (re)considérées.

S’il est impossible de transformer le plomb en or, améliorer le délai de vente d’un bien immobilier grâce à quelques astuces pratiques est parfaitement jouable.

Selon l’adage populaire, 3 déménagements valent un incendie. Raison de plus pour bien identifier les garanties liées à ce type d’opération…

Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants.

Trois solutions permettent de mettre fin à la propriété collective d’un bien immobilier détenu par des « indivisaires », souvent des héritiers.

Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers.

Comme pour toute vente, l’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte de vices cachés après un achat.

Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler.

Si en vendant une maison qui n'est pas votre résidence principale, vous réalisez une plus-value, vous serez imposable à ce titre... Mais il est possible de faire baisser la facture.

L’Etat ne peut exproprier un propriétaire qu’à condition de justifier de différents critères.

Primaire de la droite et du centre : que veulent faire les candidats pour le logement ?

Faut-il faire mesurer son bien par un professionnel en cas de vente ? C'est un acte qui, s'il n'est pas obligatoire, est fortement conseillé !

Chaque été voit l’emballement des Français pour le déménagement. A raison puisque la période se montre propice. Reste à choisir son mode d’exécution…

Lors d’une vente soumise au régime de la TVA, le vendeur doit reverser à l’administration fiscale, une TVA résiduelle.

Oui et même s'amplifier, selon la dernière note de conjoncture des notaires de France.

Pour mettre en vente ou en location un bien immobilier, il est obligatoire de fournir un certain nombre de diagnostics.

Certains propriétaires peuvent être tentés de vendre séparément les lots immobiliers leur appartenant afin d’augmenter leurs gains.

Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets.