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Appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 TROYES - 10

Ref : 67358

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Century 21 vous propose aujourd'hui un appartement au abords du centre ville.

Situé au cœur de Troyes, cet appartement T2 de 45m² se présente comme une véritable opportunité. Au prix de 69000€, le logement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour de 15m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un vrai parquet qui confère une atmosphère chaleureuse, une cuisine de 6m², fonctionnelle et séparée ainsi qu'une grande chambre de 19m², idéale pour profiter d'un espace de repos agréable, tandis qu'une salle d'eau de 5m² avec WC assure le confort quotidien. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'un classement DPEE.

L'appartement profite d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied du centreville et de toutes ses commodités. Les transports en commun sont très accessibles: l'arrêt de bus au pied de l'immeuble donne un acces direct aux ecoles superieur

Contactez Mathias au 06 65 21 91 72 pour decouvrir ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + Pl (2,2 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29864kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 24/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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