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Maison à vendre 9 pièces - 243,20 m² CAMPAGNAC LES QUERCY - 24

Ref : 147

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 243,20 m2 - Campagnac Les Quercy - 24 - AQUITAINE

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Description

CAMPAGNAC LES QUERCY, magnifique propriété remplie d'histoire dans un cadre de verdure.

Cette belle demeure vous offre un volume habitable et non habitable pour imaginer tout type de projet ; personnel ou saisonnier.

Un grand salon / séjour avec cheminée vous offrira la prestance du bâti.
De plus, sa capacité de couchage de 6 chambres est également un grand atout.

A l'extérieur, un vieux séchoir à tabac, des ateliers / caves ; mais aussi un grand garage sur 2 niveaux qui pourrait convenir à tous types de passion ou autre projet.

La propriété s'étend sur plus de 4 hectares 8 et vous offre en bout de parcelles un étang privatif.

Nous restons à votre écoute, avec le souhait de vous faire découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 622,7 m²
Surface habitable : 243,2 m²
Surface terrain : 48 169 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,8 m²)
- Séjour (58,7 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle à manger (21,1 m²)
- Chambre avec point d 'eau (17,3 m²)
- Bibliothéque (10 m²)
- Bureau ou chambre d 'enfant (9,1 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Palier (8,9 m²)
- Chambre avec point d 'eau (18,6 m²)
- Chambre avec point d 'eau (19,6 m²)
- Chambre mansardée (15,4 m²)
- Chambre mansardée (10,5 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Débarras (2,3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Sous-sol (25,6 m²)
- Terrasse couverte (2,2 m²)
- Cave (43,6 m²)
- Cave (10 m²)
- Chaufferie (8,6 m²)
- Cave (23,8 m²)
- Garage / Atelier (200 m²)
- Séchoir à tabac (68 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + bois fioul + bois
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pierre
Cheminée, placards, poutres
Dépendances
Puit
Adoucisseur
Garage
Cave à vin
Cheminée
Etang
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1964
Taxe foncière : 916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040,0 € et 8230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

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