Immeuble à vendre 450 m2 ST POURCAIN SUR SIOULE - 03
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), d'une surface totale de 450 m², comprenant 7 logements actuellement loués pour un rapport annuel brut de 32 600 €. Le bien, de type ancien, est occupé. Il est vendu au prix de 321 000 €, soit 713,33 € / m².
Le bien comprend également un terrain en partie constructible, permettant une revente en parcelle à bâtir ou la construction de garages. Une dépendance non attenante est présente, avec une possibilité de transformation en logement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 740 € et 1 050 € (référence 2021).
Description
Immeuble à fort potentiel d'évolution .
A VISITER SANS ATTENDRE !
Vue globale
- Surface totale : 450 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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