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Maison à vendre 4 pièces - 101,11 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5854

379 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 101,11 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité Century 21

Maison de Plain-pied à vendre à Challans - 3 chambres - CENTRE VILLE

Au calme d'une impasse et tout proche des halles de Challans, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour et cuisine aménagée et équipée , le tout d'une surface de 46 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier aménagé, et un wc avec lave-mains.

Le garage est spacieux et isolé, et dispose d'une porte motorisée.

La terrasse en pierre est exposée au sud-ouest et dispose d'une banne électrique, parfait pour vos réceptions entre amis.

La maison et l'extérieur sont parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir !

Ses points forts, le calme absolu et la possibilité de tout faire à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Banne électrique
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé et paysager
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture, salle d'eau, cuisine, les extérieurs, chauffe-eau neuf
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1622kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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