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Maison à vendre 4 pièces - 101,49 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5879

349 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332000€
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Description

Sur la commune de Challans, venez découvrir cette maison de 2008 comprenant une belle pièce de vie d'environ 48m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une extension a été récemment créée et vous permettra d'y installer votre bureau et/ou une chambre d'appoint de 13,5m² ainsi qu'une cuisine d'été de 10m².
Un garage de 25m² est attenant à la maison.
En extérieur, vous aurez le plaisir de retrouver une grande terrasse de 50m², un terrain de pétanque ainsi qu'un beau jardin clos avec deux portails motorisés.

Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (45,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • pièce (9,9 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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