Maison à vendre 5 pièces - 87,05 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

AULNAY Secteur canal de l'ourcq
Venez découvrir cette maison d'exception au cœur de Aulnay-sous-Bois, idéalement située dans le très recherché secteur du Canal de l'Ourcq.
Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison des années 1930, alliant élégance d'époque et confort moderne. Traversante et baignée de lumière, elle vous accueille par une entrée chaleureuse menant à une magnifique cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un double séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille, une salle d'eau avec wc et placard avec ses nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité.
Ce bien rare se distingue également par ses prestations complémentaires. Un sous-sol total de 45 m² aménagé en appartement F2 tout confort, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Une dépendance indépendante de 20 m² en fond de parcelle
Un stationnement pouvant accueillir deux véhicules
Un jardin paysager, clos et verdoyant, véritable havre de paix
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du tram T4 et à 15 minutes de la gare RER.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !