Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
558 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Aulnay-sous-Bois (93600), secteur du canal de l'Ourcq. Maison ancienne de 148 m², 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 783 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à une terrasse, chambre parentale, salle d'eau et WC séparés. Une pièce complémentaire, utilisable comme bureau ou chambre d'ami, donne directement sur le jardin. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Parking extérieur sur la parcelle.
Prix : 558 000 €, soit 3 770,27 €/m².
DPE : D (187 kWh/m²/an) – GES : D (41 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé dans une rue calme et pavillonnaire à 5 minutes du Tramway T4 à moins de, à 7 minutes du lycée Henri Sellier. À 50 m du canal de l'Ourcq, idéal pour faire son jogging ou de longues promenades à vélo jusqu'à paris Porte de la Villette.
Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d'eau, WC séparés.
Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau pour le télétravail avec accès sur le jardin.
À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et WC.
Vous aurez la possibilité de garer plus de 2 véhicules sur la parcelle.
Ce pavillon est édifié sur un terrain paysager, clos sans vis-à-vis de 783 m² sur lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules ou utilitaires le tout sans vis à vis.
Un véritable havre de paix, à venir visiter au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 783 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- chaufferie (4,8 m2)
- couloir (4 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle de bain + douche (6 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (10 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2023
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