Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
558 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Aulnay‑sous‑Bois
558 000 € (3 770 €/m²) — 7 pièces
Située dans le secteur Canal de l'Ourcq, à Aulnay‑sous‑Bois, cette maison ancienne bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire. À 5 min à pied du tramway T4 et à 7 min du lycée Henri Sellier, elle se trouve à 50 m du canal, idéal pour le jogging ou les balades à vélo. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami avec accès direct au jardin. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres mansardées avec placards et une salle de bain avec douche et WC. Le terrain paysager de 783 m², clos et sans vis‑à‑vis, permet de garer plusieurs véhicules.
Points clés
- 5 chambres, 7 pièces
- Terrain de 783 m² clos, sans vis‑à‑vis, parking pour plusieurs véhicules
- Double séjour + cuisine indépendante équipée avec terrasse
- À 5 min du tram T4 et à 50 m du canal de l'Ourcq
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Dossimmo — 01 49 89 12 12
Description
Situé dans une rue calme et pavillonnaire à 5 minutes du Tramway T4 à moins de, à 7 minutes du lycée Henri Sellier. À 50 m du canal de l'Ourcq, idéal pour faire son jogging ou de longues promenades à vélo jusqu'à paris Porte de la Villette.
Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d'eau, WC séparés.
Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau pour le télétravail avec accès sur le jardin.
À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et WC.
Vous aurez la possibilité de garer plus de 2 véhicules sur la parcelle.
Ce pavillon est édifié sur un terrain paysager, clos sans vis-à-vis de 783 m² sur lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules ou utilitaires le tout sans vis à vis.
Un véritable havre de paix, à venir visiter au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 783 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- chaufferie (4,8 m2)
- couloir (4 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle de bain + douche (6 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (10 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2023
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