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Maison à vendre 4 pièces - 34 m² SARZEAU - 56

Ref : 12871

170 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 34 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Entre le golfe du Morbihan et le centre-ville de SARZEAU, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres à rénover située au calme d'une impasse avec un potentiel habitable de 90 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un espace de 20 m² donnant accès à l'étage offrant une mezzanine et ses deux chambres.
Le tout sur un terrain de 245 m².

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 34 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (18 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Autre (14,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Grenier (15 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

Afficher le téléphone

02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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