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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113 m² PARIS - 75020

Ref : 24912

1 032 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
Prix hors honoraires: 983500€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RUE DES ORTEAUX - Dans une copropriété bien tenue avec gardien, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir un appartement familial en ÉTAGE ÉLEVÉ, TRAVERSANT & LUMINEUX.

Ce bien, récemment rénové, dispose d'une entrée, d'un superbe séjour de près de 30m² donnant sur un espace extérieur d'environ 10m² orienté SUD-OUEST, d'une cuisine aménagée (ouvrable sur la pièce de vie), de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements intégrés.

Idéalement situé à proximité de la place de la Réunion, de ses commerces et commodités.

Plan modulable selon vos envies. Une cave saine complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 113 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 7^ème
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert
Surface cave : 5 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement de l'immeuble en 2017 Rénovation, aménagement et équipement de la cuisine en 2021 Réalisation de la peinture de l'appartement en 2021 Mise aux normes de l'électricité en 2021 Réalisation et construction de la baie vitrée de la loggia en 2017 Mise en place de place de bornes électriques aux parkings souterrains en 2024 Amélioration des stationnements de vélos et installation de nouveaux emplacements vélos en 2024 Taxe foncière en 2023 : 2 341€ Charges annuelles estimées : 6 930€ Changement de la chaudière commune et 5 blocs de secours remplacés en 2024 Etanchéité de la cour centrale en 2024 Clôture de la résidence en 2024
Taxe foncière : 2340 €
Charges de copropriété : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 7200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 44 62 67 67

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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