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Maison à vendre 5 pièces - 150 m² SEZANNE - 51

Ref : 3554

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A 12 kilomètres de Sezanne, et 15 kilomètres de Montmirail, authenticité et charme pour ce magnifique corps de ferme !

Laissez-vous séduire par cette belle propriété au cachet préservé. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande chambre lumineuse et d'une belle salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit.

Atout majeur : une superbe grange attenante de plus de 90 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Un studio indépendant de 25 m², un atelier ouvert et un garage viennent enrichir cet ensemble.

Le tout sur un magnifique jardin arboré de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 423 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 4 759 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (23 m²)
- Salon (25 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (53 m²)
- Chambre (17 m²)
- Grange (93 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central bois bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Studio indépendant
Grenier
Garage
Puits
Grange
Clôture
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1991

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min
Ecoles / Collège / Lycée : 10 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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