Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100 m2 ST RAPHAEL - 83
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 en duplex de 100 m² Carrez (140 m² au sol), réparti sur le 1er et le 2e étage, situé à Saint-Raphaël (83700), dans une petite copropriété de 4 lots.
Au premier niveau (40 m²), l'appartement comprend 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec buanderie. Au deuxième niveau, un palier dessert un espace sous combles de 100 m² au sol (60 m² Carrez), aménagé en espace bureau, salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Le bien est complété par un jardin privatif de 50 m², une cave et 2 places de parking extérieur privatives. Une climatisation réversible a été installée (travaux récents). L'immeuble est de construction récente.
Côté charges : 100 € par mois (budget prévisionnel annuel de 1 200 €). Taxe foncière : 1 409 €.
Prix : 399 000 € (3 990 €/m²).
Description
Il offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse avec un jardin privatif de 50m² et deux places de parking privatives.
Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, commerces, collège, lycée, salle de sport...
Au premier niveau (40m²), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon (salle d'eau avec wc) , une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie.
Au 2ème niveau : un vaste palier et un "espace atypique" plein de charme sous combles offrant une surface totale de 100m² dont 60m² Carrez, composé d'un espace bureau, d'un salon-salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour enfant.
Entièrement rénové, climatisation réversible.
A découvrir sans attendre !
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Travaux récents : climatisation réversible
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1409 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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