Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,74 m2 CHATEAU THIERRY - 02
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 100,74 m², situé à Château-Thierry (02400). Le bien, de type récent, est en état neuf au sein d'une résidence sécurisée, avec un accès privé au niveau de vie.
Il se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec une cuisine américaine aménagée et intégralement équipée, de deux chambres avec accès terrasse (dont une suite parentale), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de WC séparés. L'appartement dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un garage (box fermé) et une place de stationnement complètent le bien. Équipements récents : poêle à pellets et aspirateur centralisé.
Le bien est en copropriété de 35 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 120 €. Taxe foncière : 1 617 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (209 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 910 € et 2 650 € (référence 2023).
Prix de vente : 284 000 €, soit 2 819,14 €/m².
Description
Situé dans un environnement calme de Château Thierry, ses principaux atouts sont sa terrasse de 60 m ² exposée plain sud et ses équipements de qualité.
Bénéficiant d'un accès privé à son niveau de vie, il comprend une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine américaine aménagée et intégralement équipée, deux chambres avec accès terrasse dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et des wc séparés.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée.
La vie partagée entre les terrasses et les beaux volumes des pièces de vie vous permet de profiter du confort d'un appartement et du soleil d'un extérieur.
Equipements récents : Poêle à pellets, aspirateur centralisé
Vue globale
- Surface totale : 100,7 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (55,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Rangement (3,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele a granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1617 €
- Charges de copropriété : 2120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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