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Maison à vendre 7 pièces - 164 m² ROANNE - 42

Ref : 6035

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE - C A VENDRE - ROANNE - MAISON DE VILLE PROCHE GARE

A découvrir sans tarder, maison de ville, de 164 m² sur son terrain de 455m², à 5 min à pieds de la Gare:

De plain pied, vous pourrez profiter de la cuisine indépendante, de la salle à manger (avec sa cheminée), ouverte sur la terrasse, du séjour, un bureau, une salle d'eau...
L'étage laisse place à une grande chambre avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains et un espace, composé de 2 chambres mansardées ...

La maison bénéficie également d'un grand garage couvert, d'un espace atelier ou autre, de 60 et 56 m² (dont un avec une HSP de 5 m)...
Menuiseries PVC, chaudière gaz, insert et chauffage électrique...
A 1h10 de Lyon

Contactez moi au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@ century21.fr

Vue globale

Surface totale : 224 m²
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5 m²)
- Séjour (25 m²)
- Salle à manger (20 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Cuisine (21,3 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Degagement (5 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (5 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Degagement (10 m²)
- Rangement (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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