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Maison à vendre 5 pièces - 101 m² MIMIZAN - 40

Ref : 7160

472 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE

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Description

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison des années 20, très fonctionnelle, entièrement rénovée, sur deux niveaux d'environ 110 m², dans un quartier très recherché de MIMIZAN PLAGE;
Elle comprend, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, et, un wc indépendant.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des plages Sud, elle saura vous séduire par son style et sera idéale pour une maison de vacances à la plage ou pour une résidence principale.
Cette maison possède également, un garage de 20 m², ainsi qu'un joli terrain clos d'environ 500 m², parfait pour des journées farniente au soleil.

A découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 118,7 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 504 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,4 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- mezzanine (7 m²)
- Buanderie (17,5 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
Eau chaude : Chaudiere fuel
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11

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