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Maison à vendre 4 pièces - 78,10 m2 BLAIN - 44

Ref : 12588

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243192€
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Description

Plein centre de BLAIN, dans un emplacement rare par sa centralité, maison de 3 chambres et garage de 105m2, sur un terrain clos paysager avec pergola et terrasse pour 305m2.

Elle comprend un salon de 26m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, trois chambres, une salle de bains, WC au RDC et à l'étage, ainsi qu'un garage.

Espace extérieurs charmants avec une terrasse sous pergola et un autre coin repas. UN accès véhicules bitumé et portail extérieur coulissant.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, un complexe aquatique, ainsi que des commerces de proximité, des supermarchés, restaurants ....

Lignes de transports en commun pour Nantes accessible à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (26,3 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central avec radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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