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Maison à vendre 4 pièces - 84,12 m² SARZEAU - 56

Ref : 13150

425 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
Prix hors honoraires: 405000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,12 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU vous propose cette maison idéalement située à seulement quelques pas de l'océan . Edifiée sur un terrain d'environ 485 m² avec un potentiel de droit à construire supplémentaire.
Cette maison sera idéale pour votre résidence secondaire ou principale et
se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier donnant l'accès à un grand garage .
A l'étage , un palier dessert deux grandes chambres , une troisième chambre avec sa salle d'eau privative , un WC indépendant et une salle de bain.
Si vous recherchez l'accès immédiat de la plage et des chemins côtiers , venez vite la visiter!

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Surface terrain : 486 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (37,6 m²)
- Buanderie (7,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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