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Maison à vendre 5 pièces - 78,71 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33540

105 380 €

Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
Prix hors honoraires: 98000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 78,71 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Romorantin-Lanthenay
105 380 € (1 339 €/m²) — 5 pièces

Située en lisière de forêt, cette maison ancienne de 580 m² de terrain clos offre un cadre de vie paisible entre la ville et la campagne. Le logement, entièrement habitable sans travaux, se compose d’une entrée, d’un séjour‑salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine séparée et d’un WC au rez‑de‑chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains complète l’ensemble. Un garage vient compléter le tout, assurant un stationnement pratique. Idéale pour une famille recherchant praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel calme.

Points clés
- 580 m² de terrain clôt · terrain spacieux
- 3 chambres + 1 salle de bains
- Garage privé
- Quartier résidentiel calme, proche balades nature
- DPE E · GES B

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 76 01 02

Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par la praticité, le quartier calme, et l'état de cette maison habitable sans travaux.
Elle propose une entrée, un séjour-salon avec accès extérieur, une cuisine et wc. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le garage complète l'ensemble sur un terrain clos de 580 m².
Vous bénéficierez des avantages d'un quartier résidentiel, tout en profitant du calme en étant placé en lisière de forêt et proche de balades en pleine nature : entre la ville et la campagne !
Proposée à 105 380 €, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la praticité et le souhait d'acheter une maison habitable sans travaux. Une occasion à ne pas manquer pour faire de cette maison, votre nouveau cocon.

Vue globale

Surface totale : 78,7 m²
Surface habitable : 78,7 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- salle à manger (10,1 m²)
- Cuisine (11 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Rangement (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture
Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

Taxe foncière : 864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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