Maison à vendre 4 pièces - 100,07 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie douce sur l'Île d'Oléron.
Côté extérieur, la maison séduit dès le premier regard : toiture tuile soignée, terrain clos de 500 m², pelouse verdoyante et grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours sous le ciel charentais.
Le garage complète l'ensemble pour un confort du quotidien.
Côté intérieur, la pièce de vie de 49 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et une buanderie complètent ce plan parfaitement optimisé.
Vivre sur l'Île d'Oléron, c'est choisir une qualité de vie incomparable entre mer, nature et authenticité. Cette maison en est l'expression parfaite.
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Vue globale
- Surface totale : 121,9 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Surface terrain : 501 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (49,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (6,0 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Garage (22,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279,0 € et 1731,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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