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Maison à vendre 6 pièces - 123,11 m2 ARZON - 56

Ref : 12927

596 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 567650€
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Description

A proximité immédiate de la rade de PORT NAVALO, venez découvrir cette maison de 123 m2 HABITABLE et édifiée sur un terrain clos de plus de 760m². vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux plages et sentiers côtiers. Vous trouverez une entrée distribuant cuisine indépendant, salon-séjour avec cheminée, une chaufferie, une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage 5 chambres avec une salle de bains et WC. Garage attenant à la maison. Vous serez séduits par son emplacement, le calme du secteur.
A découvrir sans tarder, RARE SUR LE MARCHE

Chauffage électrique dans l'ensemble des pièces de la maison

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 763 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • véranda (10,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel fuel + electricite
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit + pierres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5246,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77
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