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Maison à vendre 4 pièces - 90,44 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6120

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

A 800 mètres de la gare en impasse, maison en parfait état de plain-pied comprenant : entrée, dégagement avec placards, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante avec insert, arrière cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Grand garage indépendant avec atelier attenant. Chauffage au sol gaz de ville, double-vitrage, comble isolé. Terrain clos d'une contenance de 1813 m², puits avec pompe. Maison facile à visiter appelez-nous pour constater son immense potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 1 813 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon séjour (24 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation coté Nord +volets roulants électriques

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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