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Maison à vendre 8 pièces - 161,50 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10371

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 161,50 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
CHARME ET LUMINEUSE!!!
Grande maison de village idéal pour une famille nombreuse , gite , location curiste ! fort potentiel ..
Composée de :
RDC : Hall d'entrée, un atelier avec point d'eau , un petit salon, salle d'eau avec WC
R+1 :trois chambres dont une avec dressing, une SDB, un WC
R-1 : une chambre + dressing, un bureau, une SDB, un débarras
R-2 : une cuisine et un petit salon & coin bibliothèque le tout ouvert sur terrasse et petit jardin, un WC
Entièrement rénovée avec gouts , vue dégagée sur la montagne , exposition plein sud !!!
AMELIE LES BAINS : Wide Townhouse, perfect for a big family, holiday cottage, rent spa client ! A lot of potential
Made up of :
Ground floor : Entrance, workshop with water, a living room, shower room with WC
First floor : 3 bedrooms including 1 with dressing, bathroom, WC
Floor -1 : One bedroom with dressing, a shower room, an office, cupboard
Floor -2 : An open kitchen with a living room and library, open on a terrace and garden, WC.
Entirely renovated, unobstructed view of the mountains, facing south
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 161,5 m²
Nombre de pièces : 8
- Pièce (14,3 m²)
- Pièce (11,4 m²)
- Pièce (20,5 m²)
- WC (3,2 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Pièce (18,2 m²)
- Cagibis (1,4 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Salon (9,6 m²)
- placard (2,5 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- WC (2,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Cumulus
Charpente béton
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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