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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,02 m2 FRESNES - 94

Ref : 9726

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,02 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité ce bel appartement de quatre pièces, situé au sein d'une résidence verdoyante et familiale.

Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double, ouvert sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous disposerez également d'une cave spacieuse, idéale pour optimiser vos rangements.
De nombreuses places de stationnement sont libres dans la résidence mais un box est disponible en supplément, offrant une solution de pratique et sécurisée selon vos besoins.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles avec le RER B Antony Centre à seulement 20 minutes à pied, le RER C Chemin d'Antony à 10 minutes, ainsi que le TVM.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous au 01 49 84 19 92.

Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Dégagement+placard (4,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Nombreux rangements
  • Volets roulants électriques
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Four intégré
  • Fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €
  • Charges de copropriété : 220,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,8 €

À proximité

  • Ecole maternelle et primaire
  • Piscine
  • Commerces
  • Accès autoroutes A6/A86
  • RER C Chemin d'Antony
  • RER B Antony Centre
  • Marché d'Antony

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 2644,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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