Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 83,19 m² NANTES - 44

NANTES DOULON

DUPLEX FAMILIAL 96 m² AU SOL GARAGE FERMÉ

Vous recherchez les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1990, Century 21 Doulon vous propose ce duplex de 96 m² au sol (83 m² habitables) offrant une organisation idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une double exposition.
Les aménagements sur mesure et le parquet apportent caractère et fonctionnalité à cet espace convivial.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce premier niveau qui comprend également une chambre avec rangement et un WC séparé.

À l'étage, la mezzanine offre un espace bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs.
Deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.

Les atouts :

96 m² au sol (83 m² habitables)

3 chambres + mezzanine bureau

Séjour de plus de 30 m²

Dernier étage

Appartement traversant et lumineux

Garage fermé et sécurisé

Local vélos

Jardin partagé

Résidence de 1990

Copropriété de 34 lots

Charges de copropriété : environ 112 € / mois

Aucun gros travaux à prévoir

Bus, tramway, commerces, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Si vous cherchez un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, n'attendez pas pour nous contacter au 02.52.10.85.53 et organiser une visite.