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Maison à vendre 4 pièces - 89,41 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5167

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,41 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 84 m² elle se compose:
* d'un séjour équipée d'une climatisation
* d'une cuisine indépendante
* de trois chambres
*d'une salle d'eau
* d'un garage
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière récente)
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cc gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique+crepi
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage mais toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22240kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone
04 68 31 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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