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Maison à vendre 4 pièces - 89,41 m² LIMOUX - 11

Ref : 5167

140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 89,41 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 84 m² elle se compose:
* d'un séjour équipée d'une climatisation
* d'une cuisine indépendante
* de trois chambres
*d'une salle d'eau
* d'un garage
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière récente)
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 89,4 m²
Surface terrain : 305 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- Séjour (9,2 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (8,1 m²)
- Garage (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Cc gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique+crepi
Air conditionné
Clôture
Isolation : Simple vitrage mais toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 1728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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