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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 212,72 m2 ROYAN - 17

Ref : 8999

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 668270€
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 212,72 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

A QUELQUES PAS DU MARCHE - TOUT A PIED - APERÇU MER - Century21 Grand Large vous présente ce Duplex situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec un plafond cathédrale donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, wc indépendant, lingerie et cellier. Deux suites parentales avec dressing et salle de bains dont l'une avec un balcon et aperçu mer complètent le niveau principal. Un escalier dessert une mezzanine offrant la possibilité d'y installer un bureau, un coin lecture ou encore une salle de sport. Une chambre avec wc, point d'eau ainsi qu'un placard complètent l'étage. Un garage de 16 m², une place de parking extérieur ainsi qu'une double caves vous permettront de stationner vos véhicules. Si vous souhaitez tout faire à pieds, avoir une belle vue sur la ville de ROYAN et ses emblèmes ( Eglise St Pierre, Notre-Dame, Marché) et que vous désirez de beaux volumes, cet appartement est sans aucun doute fait pour vous !

Vue globale

  • Surface totale : 212,7 m2
  • Surface habitable : 212,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Pièce de vie (60,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains et douche (12,8 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • mezzanine (52,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • dressing (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Aperçu mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Beaux volumes
  • Terrasse
  • Grand séjour
  • Garage
  • Parking extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 3891 €
  • Charges de copropriété : 225 €

À proximité

  • Marché central : 250 m
  • Plage : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2706,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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