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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,40 m² CANNES - 06

Ref : 51889

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,40 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE CANNES BASSE CALIFORNIE, dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, cet appartement en rez-de-jardin d'environ 34m² a été entièrement rénové, il offre un cadre de vie au calme. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, toilette indépendant.
Son atout majeur: une belle terrasse ensoleillée d'environ 20 m², idéale pour profiter du climat azuréen.
Un bien rare sur le secteur, parfait en pied-à-terre ou en résidence principale.
Vendu avec une cave EXCLUSIVITY CANNES BASSE CALIFORNIE, in a luxury, secure residence with concierge service just a 10-minute walk from La Croisette, this 35m² ground floor apartment has been completely renovated and offers a peaceful living environment. Comprising an entrance hall, a beautiful bright living room with fitted open-plan kitchen, a shower room and separate toilet.
Its major asset: a beautiful 20m² sunny terrace, ideal for enjoying the Côte d'Azur climate.
A rare property in the area, perfect as a pied-à-terre or main residence.
Sold with a cellar.

Vue globale

Surface totale : 34 m²
Surface habitable : 34,4 m²
Type d'appartement : F1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Beton Banché
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

Chauffage : Individuel
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Taxe foncière : 965 €
Charges de copropriété : 127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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