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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 143,45 m² SARZEAU - 56

Ref : 13251

882 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 840000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 143,45 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Ce Rooftop se situe au 3ème et dernier étage, avec un ascenseur, ce qui le rend exceptionnel et unique.
CENTRE de SARZEAU un appartement de 144 m² de type T4 dans une résidence récente bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis et une vue dégagée
Une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 38 m² avec une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant également sur une terrasse de 7m², un cellier. Une suite parentale avec dressing de 25 m² avec sa salle de bains et WC séparé l'ensemble donnant accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
Double garage de 40m² portail électrique
Pompe à chaleur chauffage au sol
Cuisine SCHMIDT électroménager Whirpool
Terrasse carrelée, prise électrique et point d'eau ext.
A visiter sans tarder car n'existe nul par ailleurs

Vue globale

Surface totale : 143,5 m²
Surface habitable : 143,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (51,3 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (24,4 m²)
- Dressing (6,2 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Chambre 2 (16,7 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pac
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512,0 € et 3399,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Location Gestion

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