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Maison à vendre 7 pièces - 413 m² ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 5559

15 750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 413 m2 - St Jean Cap Ferrat - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Villa contemporaine de 450 m² située à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230), à proximité du Grand Hôtel. Le bien, entièrement rénové en 2022, se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Il comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une cave à vin et une buanderie. L'ensemble est meublé.

La villa est implantée sur un terrain de 2 000 m² avec jardin, piscine et terrasse avec vue sur la mer. Elle dispose également d'un garage pour trois voitures. L'exposition est au sud et à l'ouest.

Prix de vente : 15 750 000 €, soit 38 135,59 € du m². Taxe foncière : 6 758 €.

DPE : classe énergie B (75 kWh/m²/an) – classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 980 à 2 760 € (année de référence 2021).

Description

Villa Contemporaine de Luxe près du Grand Hôtel à Saint Jean Cap Ferrat
Découvrez cette extraordinaire villa contemporaine de 450 m², située dans le paisible quartier de Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand Hôtel. Entièrement rénovée et implantée sur un terrain verdoyant de 2000 m², la villa allie intimité et luxe. Elle comprend un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, et quatre chambres en suite, dont une suite parentale de luxe. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin avec piscine époustouflante ou une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend aussi un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un grand garage pour trois voitures. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, la villa est en parfait état, offrant un mélange d'élégance et de confort moderne. Luxurious Contemporary Villa Near the Grand Hotel in Saint Jean Cap Ferrat

Discover this extraordinary 450 m² contemporary villa in the serene Cap-Ferrat area, just steps from the Grand Hotel. Newly renovated and set on a lush 2000 m² plot, the villa combines privacy with luxury. It features a spacious living/dining area with a fireplace, a modern kitchen, and four en-suite bedrooms, including a luxurious master suite. Each room opens to a garden with a stunning pool or a terrace with sea views. Additional amenities include a self-contained studio, gym with sauna, wine cellar, laundry room, and a large garage for three cars. The property, bathed in natural light due to its south and west exposure, is in pristine condition, offering a blend of elegance and modern comfort.

Vue globale

Surface totale : 413 m²
Surface habitable : 413 m²
Surface terrain : 1 840 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 6758 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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