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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5045

1 700 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commodités et aux portes de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié en position dominante.

Entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par son environnement paisible, ses volumes fonctionnels et surtout par sa vue spectaculaire sur la mer et sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

La maison se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, le tout pensé pour un confort de vie immédiat.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 300 m², elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé.

Un espace de stationnement pour scooter complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé à proximité.

Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, vue exceptionnelle et proximité des commodités. In one of the most sought-after areas of Villefranche-sur-Mer, just a short walk from local shops and services and on the borders of Beaulieu-sur-Mer, discover this single-story detached home offering an exceptional living environment in an elevated location.

Recently fully renovated, this property charms with its peaceful surroundings, functional layout, and above all, its spectacular views of the sea and the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula.

The home features a pleasant, light-filled living room with an open-concept kitchen, three bedrooms, and two shower roomsall designed for immediate comfort.

Set on a wooded lot of approximately 300 sqm, it features a private outdoor area, ideal for enjoying sunny days in a preserved setting.

A parking space for a scooter completes this property. There is also the option to purchase a nearby enclosed garage.

A rare opportunity in the area, combining a sought-after location, exceptional views, and proximity to amenities.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Panoramique mer

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142,0 € et 2898,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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