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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,19 m² ALES - 30

Ref : 14599

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104,19 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans une petite copropriété très bien entretenue sans charges, au 2ème étage de l'immeuble, à proximité de la gare, très bel appartement composé d'une salle à manger communicant avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement est climatisé et équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville. Vous serez séduits par ces volumes et ces belles hauteurs sous plafonds, la décoration est soignée et les matériaux de bonne qualité.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 104,2 m²
Surface habitable : 104,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,3 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- salon
- couloir (11,8 m²)
- Entrée (12,1 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 15,8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 0,1 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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