Maison à vendre 4 pièces - 127,31 m2 BANNEGON - 18
79 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 71100€
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Résumé AI
Maison de village de 127,31 m² à Bannegon (18210, Cher), comprenant 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, d'un côté, une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC ; de l'autre, une cuisine avec coin repas. À l'étage, un couloir dessert une seconde chambre, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre traversante dotée d'une cheminée et de poutres apparentes.
À l'extérieur, le terrain de 1 074 m², arboré et fleuri, comprend un garage surélevé avec grenier, une remise et un puits mitoyen avec pompe.
Prix de vente : 79 000 €, soit 620,53 € le m². Taxe foncière : 850 €.
DPE : classe énergie E (262 kWh/m²/an), classe GES D (43 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 370 € et 4 630 € (référence 2023).
Une salle d'eau a fait l'objet de travaux récents ; quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
CENTURY 21 Confluences, agence de Saint Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 127,3 m2
- Surface terrain : 1 074 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine (24,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 3 (28,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz et bois mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Travaux récents : Salle d'eau
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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