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Maison à vendre 4 pièces - 77,50 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7214

311 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,50 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE
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Description

Située à Mimizan-plage, maison d'environ 78 m², de plain-pied. à 10 m de la piste cyclable, en droit trés calme dans une impasse. à 200 m du courant, à 3 mn de la plage.
comprend, un salon/séjour avec cheminée et clim réversible, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un première chambre avec placard de rangement et clim réversible, une seconde chambre avec accès sur une grande salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
possibilité 3ième chambre.

Côté extérieur, elle offre une grande pergola fermée par des stores électriques, pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. (29 m²)
Un cabanon en bois est à disposition pour davantage de rangements.
Le tout sur une parcelle cadastrée de 356 m².

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle a manger (11,4 m2)
    • Pergola (29 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminee + radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le téléphone
05 58 82 11 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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