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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68 m2 BREST - 29

Ref : 7330

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur à Brest, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement a bénéficié d'une rénovation récente et est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d'un parking au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien.

L'appartement dispose d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements.

Les familles profiteront de la présence d'établissements scolaires à quelques minutes seulement (écoles primaires et collège), ainsi que d'espaces de loisirs tels qu'un gymnase et un parc, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.

Enfin, les commerces de proximité répondront facilement à tous les besoins du quotidien.

Un appartement rénové, confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement..

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • débarras (2,7 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 812 €

À proximité

  • Bus : 500m
  • Commerces : 500m
  • espaces verts : 500m
  • tramway : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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